Основные стадии реального инвестирования

Процесс реального инвестирования включает в себя ряд этапов и стадий. В международной практике принято различать три основных этапа этого процесса: предынвестиционный этап, в процессе которого осуществляется выбор конкретного инвестиционного проекта и происходит его оценка; этап инвестирования, связанный непосредственно реализацией конкретного инвестиционного проекта; постинвестиционный этап - этап эксплуатации объекта инвестирования.

Предынвестиционный этап составляет основу процесса реального инвестирования, так как именно на этом этапе разрабатываются варианты альтернативных инвестиционных решений, осуществляется подготовка инвестиционного проекта. В свою очередь, данный этап включает в себя четыре стадии:

1) стадия поиска инвестиционных концепций;

2) стадия подготовки инвестиционного проекта;

) стадия оценки технико-экономической и финансовой привлекательности инвестиционного проекта;

) стадия принятия окончательного решения по инвестиционному проекту.

Каждая из перечисленных стадий включает в себя оценку полученных результатов, на основании которой отбираются наиболее перспективные инвестиционные идеи и проекты. Инвестиционные проекты, которые не заинтересовали предприятие, отвергаются уже на первой стадии, что позволяет сэкономить значительные средства, которые необходимо было бы потратить на оценку эффективности этих проектов.

Инвестиционный проект представляет собой обоснование экономическое целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимую проектно-сметную документацию, разработанную в соответствии с законодательством РФ и утвержденную в установленном порядке стандартами (нормами и правилами), а также описание практических действий по осуществлению инвестиций.

В зависимости от конкретного направления реального инвестирования, планируемого к осуществлению предприятием, формулируются требования, предъявляемые к разрабатываемому проекту. Для замены оборудования или приобретения отдельных видов нематериальных активов, то есть для форм инвестирования, которые не требуют больших финансовых вложений и финансируются только за счет собственных средств предприятия, инвестиционный проект является внутренним документом. Такой инвестиционный проект, как правило, включает в себя сокращенный перечень разделов и показателей, при этом обязательно рассматриваются:

цель инвестиционного проекта;

основные параметры проекта;

объем необходимых финансовых ресурсов;

показатели эффективности инвестиционного проекта;

календарный план осуществления проекта.

В случае нового строительства, реконструкции, которые требуют большого объема финансирования и для осуществления которых привлекаются внешние источники финансирования, требования к проекту значительно возрастают. Инвестиционный проект должен позволять предприятию и сторонним инвесторам всесторонне оценить ожидаемую эффективность и целесообразность осуществления конкретных реальных инвестиций. Связанный, структурно изложенный материал инвестиционного проекта называется бизнес-планом [9].

Инвестиционный проект - бизнес-план должен содержать следующие разделы:

) Краткая характеристика проекта (резюме). Этот раздел является обобщающим и разрабатывается, как правило, в последнюю очередь, после того как подготовлены все остальные разделы. Характеристика проекта включает и перечень ресурсов, в том числе финансовых, необходимых для реализации проекта, указание сроков реализации проекта и возврата вложенных средств, а также экономическую и финансовую эффективность проекта и его социальную значимость.

) Основная идея проекта. В этом разделе рассматриваются основные параметры проекта. Здесь же, как правило, приводится характеристика инициатора инвестиционного проекта.

Другое по экономике

Собственность и её роль в рыночной экономике
Там, где есть экономическая деятельность, там всегда присутствует проблема собственности. Отношения собственности пронизывают всю систему экономических отношений и сопровождают человека с момента его рождения до ухода в иной мир. Везд ...