Экономические ресурсы. Рента, Ссудный процент, и прибыль

Надо заметить, что далеко не всегда и не вся добавочная прибыль превращается в ренту. Потому - что возможно образования добавочной прибыли случайно путем улучшением погодных условий. Но оно носит мимолетный характер и не может превратиться в ренту

И еще одна особенностей арендаторов стремясь, получить больше дохода от арендуемой земли они делают добавочные вложения капитала. После окончания срока договора об аренде эти добавочные вложения капитала становятся, достоянием собственника земельного участка и на них начисляется процент, и при заключении нового договора и на них начисляется процент. Поэтому арендатор заинтересован в аренде на длительный срок, а собственник на краткосрочный.

Земельная рента это незаработанный доход. Более того, предлагается национализировать землю, чтобы платежи за ее пользование государство могло употреблять в целях улучшения благосостояния всего населения. В США в конце XIX в, протест против ратных платежей вылился в единый налог. Земельную ренту предложили обложить полным (100%) налогом. Земельная собственность не имеет ни какого отношения к созданию избыточной прибыли, но она является причиной превращения ее в форму земельной ренты. Поэтому ренту называют незаработанным доходом.

Однако выделить собственно ренту от вложений в повышения качество земли нелегко, поскольку в теории и на практике не различают виды дифференциальной ренты, к тому же к индивидуальных производителей сельскохозяйственной продукции рентные платежи являются издержками.

Дифференциальная рента фиксируется как разность между индивидуальной ценой производства на участках, располагающих монополизирующей естественной силой, и ценой, которая складывается на рынке.

Важно отметить, что дифференциальный земельный доход превращается в ренту не благодаря особым трудовым усилиям работников, заняты в земледелии, а вследствие особых условий производства, связанных с редкостью, невоспроизводимою и разнокачественной земли. Но сила природы - не источник добавочной прибыли, а лишь естественный базис.

Дифференциальная рента существует в двух видах - дифференциальная рента 1; и дифференциальная 2.

Дифференциальная рента 1 связана с различием в качестве земли. Она в свою очередь делится на ренту по плодородию, получаемую с более плодородных земель, и ренту по месту положения земельных участков, получаемую с земель, стратегически выгодно расположенных по отношению к материалом, труду и потребителям.

Дифференциальная рента 2 предполагает интенсивный метод земледелия, добавочное вложение капитала: повышение плодородности почвы, применение прогрессивных биотехнологий, использование сортов растений с повышением потенциалом продуктивности и т.д. В результате повышения продуктивности, быстрее окупаются затраты. Предприниматель получает дополнительную прибыль.

Дифференциальная рента 2 выступает стимулом земледелием. Она в отличие от дифференциальной ренты 1 до истечения срока договора присваивается арендатором. Но по и стечения срока аренды и эта рента становится достоянием земельного собственника, что является одной из величайших помех внедрения рыночной экономики в аграрный сектор. Таким образом:

Другое по экономике

Организация тепличного хозяйства для выращивания томатов и огурцов
Цель проекта: Настоящий бизнес план разработан с целью привлечения субсидии от государства для безработных граждан состоящий на учете в службе занятости населения. Данный проект предназначен для расчета затрат, рисков и рентабельно ...