Экономические ресурсы. Рента, Ссудный процент, и прибыль

Монопольная рента - это доход, который образуется в сельском хозяйстве на землях исключительными свойствами, позволяющие производить редкие культуры, в добывающей промышленности - на уникальных по ценности месторождениях, в крупных городах - на территориях наиболее выгодных для застройки. Земля - уникальное средство производства: она количественно ограничена, ее не возможно искусственно воспроизвести; земельные участки различаются по своему плодородию, т. е. Имеют производительную различную силу.

Количество земли фиксировано, поэтому, где бы практически ни использовалась земля, ее предложение абсолютно неэластично. Это означает, что на рынке земли активен только лишь спрос. При отсутствии эффекта изменения спроса на землю решающее влияние оказывает цена, которую устанавливает собственник этого ресурса.

Ограниченность земли, пригодной для земледелия, приводит к тому, что все участки оказываются занятыми различными хозяйствами, а применяемые формы земледелия и землепользования чужды капиталу. Чтобы закрепить в аграрной экономике, капитал уничтожает или подчиняет себе все прежние формы земельных отношений, но вынужден, мирится с земельной рентой, которую он перестраивает на свой лад.

Субъектами рыночной аграрной экономики являются два типа собственников - полный собственник и собственник по потреблению. Ограниченность земли и невозможность ее воспроизводства способствует к возникновению двух монополии на землю. Полный собственник осуществляет монополию частной собственности: он волен дать или не дать предпринимателю приложить капитал к его земле. После заключения сделки по определяется конкретный пользователь земли, который осуществляет монопольное право хозяйствования на данном участке земли. Там, где собственник является государство, а государственный земельный фонд имеется в каждой стране, иногда его удельный вес велик, частное присвоение отсутствует и устанавливается один вид монополий - монополия на землю как объект хозяйствования, которую осуществляет собственник по потреблению.

Монополия на землю - исключительное право рыночного субъекта распоряжаться этим ресурсом - приносит эго обладателю дополнительный доход, который принимает экономическую форму ренты. Монополия частной собственности порождает абсолютную земельную ренту, монополию хозяйства на земле - дифференциальную земельную ренту. В современной западной литературе используется термин «экономическая рента», виды ренты не выделяют, но две причины их образования упоминают.

Рента - один из видов дохода на собственность, плата собственнику за разрешения применить капитал к земле. Ее размер определен в договоре об аренде. Она уплачивается за все время, на которое земельный собственник по договору ссудил, сдал землю в аренду. Следовательно, земельная рента - та форма, в которой земельная собственность реализуется экономически, приносит доход. Как вид дохода собственность земельная рента использовалась еще в античности. А в настоящее время она выступает как добавочная прибыль, которую делят на две части - прибыль которую получает арендатор и на ренту которую выплачивает собственнику земли.

Другое по экономике

Исследование деятельности предприятия
Практика студентов является обязательным компонентом высшего образования и представляет собой планомерную и целенаправленную деятельность студентов по углубленному закреплению теоретических знаний, освоению профессиональных и творческих ...